Anzeiger Berlin

Mietspiegel in Berlin

Gastbeitrag — Fri, 28 Oct 2011 07:39:00 +0000

Wie in allen anderen Großstädten ebenfalls, so schwankt auch in Berlin der Quadratmeterpreis je nach Lage der Wohnung. Doch viele weitere Kriterien spielen bei der Bewertung des Wohnraums eine Rolle, beispielsweise ist der Quadratmeterpreis auch von der Wohnungsgröße abhängig. In der Regel kann man davon ausgehen, dass der Preis pro Quadratmeter mit der Größe der Wohnung sinkt. Am teuersten sind daher die kleinen Einzimmerappartements mit etwa 30 Quadratmeter Wohnfläche. Günstiger bekommt man, jedenfalls was den Quadratmeterpreis angeht, eine große Wohnung mit über einhundert Quadratmetern.

Steigende Preise für Immobilien in Berlin

Da die Preise in der Hauptstadt in letzter Zeit stark im Wandel begriffen sind, lohnt es sich, einen Vergleich anzustellen, bevor man einen neuen Mietvertrag abschließt. Auch nicht preisgebundene, sogenannte freie Wohnungen, dürfen grundsätzlich nicht mehr als zwanzig Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Daher ist es empfehlenswert, einen aktuellen Mietspiegel zum Vergleichen bei der Wohnungswahl zur Hand zu haben. Die Immobilien in Berlin werden außerdem unterschieden nach der Wohnsituation im inneren Stadtbereich. Hier unterscheidet der Mietspiegel zwischen einfacher Wohnlage, dies sind Gebiete mit stark verdichteter Bebauung und wenig Grünflächen, schlechten Fassadenzuständen sowie wenig Möglichkeiten zum Einkaufen. Die mittlere Wohnlage stellt den Bereich des inneren Stadtbereichs mit wenigen Grünflächen dar, der aber über sanierte Wohngebiete und ein normales bis gepflegtes Straßenbild verfügt. Dann gibt es bei den Immobilien in Berlin noch die gute Wohnlage. Hier bestehen sehr gute Verkehrsanschlüsse und gute Einkaufsmöglichkeiten, die Gegend verfügt über ein insgesamt gutes Image. An den Mietspiegel ist eine Karte angegliedert, die eine Übersicht über diese drei Varianten innerhalb Berlins bietet.

Ein Mietspiegel bringt Klarheit

Bei einer Wohnung von 50 Quadratmetern beispielsweise, die bis zum Jahre 1949 bezugsfertig wurde, gilt ein Quadratmeterpreis von 5,24 Euro im einfachen, 5,21 Euro im mittleren und 6,02 Euro im guten Wohngebiet. Eine Wohnung gleicher Größe, die dagegen nach 1991 bezugsfertig wurde, schlägt mit 6,52 Euro, 7,04 Euro und 7,95 Euro je Quadratmeter zu Buche. Dazu können noch Aufschläge von einigen Cent je Quadratmeter kommen, die für ein modernes Bad oder einen hochwertigen Bodenbelag erhoben werden. Auch Abschläge sind üblich, die dann bei Dachgeschosswohnungen ohne Aufzug oder Souterrainwohnungen anfallen.

Reinrassig oder Mischling

Astrid Lenz — Fri, 28 Oct 2011 07:03:05 +0000

Sich einen Hund zu kaufen hängt von vielen Dingen ab wie z. B. Reinrassig oder Mischling, Hündin oder Rüde, Welpe oder schon erwachsener Hund, große Rasse oder lieber eine kleine Rasse, lang- oder kurzhaarig, vom Züchter oder aus dem Tierheim. Und was ganz wichtig wäre: Wieviel Zeit kann und will ich für das Tier erübrigen?

Wer keine Zeit für ein Tier hat, sollte sich ein Stofftier zulegen, das ist einfacher und unproblematisch.

Es fängt bei den Anschaffungskosten an. Bei einem reinrassigen Hund können sie ab 500 Euro aufwaerts rechnen, einen Mischling dagegen bekommen sie schon ab 100 bis 200 Euro inkl. Impfung. Als nächster Punkt kommt, das Mischlinge meist weniger anfällig gegen Krankheiten sind als Rassehunde. Warum? Weil Rassehunde leider überzüchtet werden.

Der einzige Unterschied zwischen Rassehunden und Mischlingen besteht doch nur darin, das bei reinrassigen die Vorfahren der gleichen Rasse bestimmt wurden und bei einem Mischling eben zwei verschiedene Rassen.

Ich kenne einige Leute die meinen: ” ach, nur ein Mischling”. Ich habe immer Mischlingshunde gehabt und kann ihnen garantieren, sie sind genau so schlau und anhänglich wie ein Rassehund, sie sind nicht Hunde 2.Wahl

Und nur aus Prestige Gründen sollte man sich keinen Hund anschaffen.

Aktueller Immobilienmarkt in Berlin

Gastbeitrag — Thu, 27 Oct 2011 13:39:12 +0000

Der Immobilienmarkt in Berlin blüht zurzeit richtig auf. Überall wo man hinsieht, entstehen neue Gebäude oder alte Gebäude werden saniert. Es gibt aber auch andere Gebäude, die weggerissen werden, um für die neuen Immobilien Platz zu machen. Trotz des Baubooms in Berlin sind die durchschnittlichen Quadratmeterpreise noch immer sehr niedrig im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten. In manchen Teilen Berlins kann man sogar beispielsweise Immobilien bekommen, die nur die Hälfte des Quadratmeterpreises kosten, wie Immobilien in München.

Doch ein paar Viertel ziehen auch extrem mit den Immobilienpreisen an. Gerade an der Grenze Friedrichshain, Prenzlauer Berg gibt es das Samariter Viertel. Früher war hier ein überdimensionierter Schlachthof beheimatet, den es aber seit ein paar Jahren nicht mehr gibt. Heute werden hier viele moderne Townhouses gebaut und ganze Wohnanlagen. Das treibt den Quadratmeterpreis in der einstigen Künstlergegend ziemlich nach oben. Aber im Allgemeinen steigen die Immobilienpreise in Berlin überall. Das heißt im Moment ist noch die richtige Zeit, um auf dem Berliner Immobilienmarkt tätig zu werden. Wer jetzt zuschlägt, sollte sich jedoch seine Immobilie gut auswählen. Gerade in Randbezirken und sozialen Brennpunkten ist so manches Schnäppchen nicht wirklich eine schlaue Investition. Man sollte sich deshalb eher ein wenig auf dem Berliner Immobilienmarkt auskennen oder aber schlau machen.

Nur wenn man weiß, wo die richtigen Immobilien stehen, kann man auch langfristig einen Gewinn machen. Eine Investition in Neukölln oder Wedding wird sich kaum lohnen, hingegen in Kreuzberg, einem ehemaligen sozialen Brennpunkt, im Moment aber aufstrebenden Bezirk kann man sehr schnell eine Goldgrube finden. Dafür sollte man aber wenigstens die umliegende Gegend ansehen und auch nach den normalen Standortfaktoren suchen. Zudem sollte man sich die Wohnung genauestens ansehen und auf Mängel untersuchen.

Wer eine Mietwohnung in Berlin sucht, wird vom untersten Preissegment bis zum höchsten Etablissement die richtige Wohnung innerhalb kürzester Zeit finden, da das Angebot im Moment groß ist. Das einzige was man dazu braucht ist eine makellose Schufa und eine Arbeitsstelle.

Die Anschaffung eines Hundes in der Großstadt muss wohl überlegt sein!

Astrid Lenz — Thu, 27 Oct 2011 13:30:38 +0000

Jeder der sich einen Hund anschaffen möchte, sollte sich erstmal genau überlegen warum er einen Hund haben möchte.
Ein Hund ist keine Ware die man mal schnell umtauscht weil der Besitzer mit dem Tier nicht klar kommt, ihm der Hund nicht mehr gefällt, der oder diejenige wenig oder auch gar keine Geduld aufweist.
Die meisten sind sich nicht mal ihrer Verantwortung für den Hund bewusst.

Deshalb landen auch leider viele Tiere im Tierheim.

Traurige Bilanz.

Des weiteren sollte man sich auch darüber Gedanken machen das ein Hund auch Kosten verursacht.
Nicht nur die jährlichen Impfungen = Arztkosten, sondern auch Futterkosten, Hundesteuer u. s. w.
Sich einen Welpen zuzulegen ist ein Full time Job, auf jeden Fall die ersten 3-6 Monate. Da heißt es 6 -8 mal täglich Gassi gehen, dazu kommt Erziehung, Füttern, Spielen und einiges mehr.

Natürlich ist jeder Welpe (Babyhund) niedlich anzusehen, keine Frage. Aber man sollte auch darüber nachdenken das aus dem kleinen mal ein Riese werden kann je nach Rasse.
Nichts mehr mit länger schlafen am Wochenende, wie Sie es vielleicht gewohnt sind, ein Hund braucht nun mal Auslauf und Bewegung. Nicht nur mal schnell um den Block laufen und dann wieder in die Wohnung. Dies wäre keine artgerechte Haltung, das ist meines Erachtens reine Tierquälerei.

Hunde sind Rudeltiere, sie sind sozial und brauchen eine feste Beziehung zu ihrer Familie, Herrchen oder Frauchen (Rudelführer)
Ein Hund bedeutet nun mal viel Geduld und Verantwortung, und das etwa 10-16 Jahre lang.

Wer sich dessen nicht bewusst ist, sollte sich keinen Hund bzw. kein Tier anschaffen.

Berliner Umland erkunden – Per Hausboot ab Potsdam schippern

Gastbeitrag — Wed, 26 Oct 2011 11:34:47 +0000

Was gibt es Schöneres, als vom Deck des Bootes aus einmal kurz ins Wasser zu springen und hinterher den Sonnenuntergang genießen. Für solche Urlaubsfantasien muss man nicht unbedingt ans Mittelmeer fahren: der Norden Deutschlands hat mehr zu bieten, als man so denkt. Bei einer Hausboot-Tour durch Brandenburg beispielsweise, ist für die ganze Familie etwas dabei: Badespaß, Kultur, Angeln und ein bisschen Seeräuber-Romantik. Die Landschaft ist abwechslungsreich: Fluss und Seen wechseln sich ab und am Rande gibt es wunderschöne weitläufig angelegte Gärten, Schlösser und historische Städte zu entdecken.

Besonders empfehlenswert für einen Bootscharter ist die Havel bei Potsdam. Schon Potsdam allein ist eine Reise wert: Schloss Sanssouci und die Altstadt sind UNESCO Weltkulturerbe und lohnen mindestens einen ausführlichen Rundgang. Als weitere Station bietet sich Werder mit seiner malerischen Altstadt an. Auch das Schloss von Petzow und das Kloster von Lehnin liegen an der Havel und warten auf interessierte Besucher, sogar Berlin kann auf dem Flussweg erkundet werden. Einen etwas längeren Aufenthalt sollte man am idyllischen Swielowsee einlegen. Hier kann man Baden, Angeln, oder einfach nur die Füße ins Wasser baumeln lassen und die wunderbare Landschaft genießen.

Boote gibt es für jede Größe und jeden Anlass. Ob ein romantischer Urlaub zu zweit geplant ist, ein Törn mit Freunden, oder die Familie auf große Fahrt gehen möchte – sogar schwimmende Hausboote stehen zur Verfügung. Die Pauschalangebote der Bootsverleiher reichen von der Wochenend-Rundfahrt bis hin zu ein- oder zweiwöchigen One-Way-Törns.

Wer sich für einen Bootsurlaub auf der Havel entschieden hat, braucht übrigens nicht zwingend einen amtlichen Bootsführerschein. Große Teile der Potsdamer Havel dürfen mit Hausbooten sozusagen führerscheinfrei befahren werden. Ein Charterschein, den man nach Einweisung durch einen erfahrenen Skipper vom Bootsverleiher erhält, genügt. Wer einen offiziellen Bootsführerschein und etwas mehr Zeit hat, kann sich sogar auf große Fahrt begeben und mit dem Hausboot bis zur Mecklenburgischen Seenplatte fahren.

Wie findet man in Berlin eine Wohnung? Tipps und Tricks zur Wohnungssuche

Redaktion — Tue, 18 Oct 2011 20:21:45 +0000

Berlin ist nicht nur die politische Hauptstadt Deutschlands, sondern auch eine der größten Studentenstädte der Republik. Mit der Humboldt, der Technischen, der Freien Universität sowie der Universität der Künste kommt Berlin auf etwa 150.000 Studenten, was alleine schon der Einwohnerzahl einer mittelgroßen Stadt entspricht. Dennoch wird ein weiterer Anstieg dieser Tendenz erwartet, da 2011 das erste Jahr der doppelte Abiturjahrgänge ist, ergänzt um den Wegfall von Wehrpflicht und Zivildienst. Neben dem Problem, den gewünschten Studienplatz überhaupt zu bekommen, ist natürlich auch die Wohnungssuche von dem immensen Andrang betroffen. Um dennoch eine gute, aber möglichst günstige Bleibe zu finden, gilt es also, besser informiert zu sein als die große Konkurrenz.

Zunächst das Offizielle: Was wird benötigt?
Studentenwohnungen in Berlin werden stetig teurer. Da Studenten über kein festes Einkommen verfügen, wird eine Bürgschaft der Eltern benötigt, um einen Mietvertrag unterschreiben zu können. In diesem Schriftstück wird formuliert, dass die Eltern im Falle ausstehender Mieten für die vollen Kosten aufkommen. Für Studenten, deren Eltern ebenfalls nur über ein geringes Einkommen verfügen, kann das ein echter Prüfstein sein, denn es jedoch in jedem Fall zu meistern gilt. Dasselbe gilt für die Kautionszahlung, die generell bei jeder Wohnung zu leisten ist. Sind diese finanziellen Aspekte geregelt, geht es immer noch darum, die Wohnung auch zu bekommen – angesichts der Nachfrage kein ganz leichtes Unterfangen. Bei der Vorstellung sollte daher unter anderem vermittelt werden, dass ausschweifende Feiern unter der Woche nicht geplant sind.

Virtuelle Adressen für echte Adressen: das Internet als unerlässlicher Helfer
Ganz klassisch sind Tageszeitungen oft der erste Anlaufpunkt bei der Wohnungssuche. In heutigen Zeiten nimmt allerdings das Internet eine immer größere Rolle ein. Vermittlungsseiten speziell für Studenten erfreuen sich großer Beliebtheit, da dort oft Wohnungen ohne Makler vermittelt werden – ein ganz wichtiger Punkt. Denn Gerade für Studenten und deren finanzielle Möglichkeiten ist die Provision, die ein Makler stets bedeutet, oft ein großes Hindernis, das oft gar nicht in Frage kommt. Wohnungen, die direkt vom Vermieter vergeben werden, sind daher gefragter denn je. Die erste Option hierbei sind sicherlich WGs, in denen eine gewisse Fluktuation der einzelnen Bewohner herrscht, sodass ein Einzug außerdem mit relativ wenigen Formalitäten verbunden ist. Hinzu kommt der Vorteil, direkt mit neuen Menschen in Kontakt zu kommen, was gerade für Neulinge in der Stadt ein großer Pluspunkt sein kann. Grundsätzlich können WGs in ganz normalen, privaten Mietobjekten zu finden sein, andererseits aber auch in speziellen Einrichtungen für studentische Zwecke. Der WG gegenüber steht nur noch die normale Mietwohnung, für einzelne Studenten häufig als Appartement, wobei die größere Individualität jedoch mit einem höheren Gesamtpreis aufgewogen wird.

Tipp des Autors: Wohnungen in Berlin auf immowelt.de

Coaching – peak8!

Barbara Reichert — Thu, 06 Oct 2011 14:22:08 +0000

Kein Unternehmen kommt ohne kompetentes Coaching aus. Lern- und Leistungsfähigkeit von Mitarbeitern und Führungskräften werden gezielt gefördert. Als Begleiter oder Wegweiser hilft der Coach bei Herausforderungen und unterstützt Führungskräfte und Unternehmensleitung bei Change- und Entwicklungsprozessen.

Eine TOP Adresse für seriöses und wissenschaftlich fundiertes Coaching ist peak8 Coaching Berlin. Hinter dem kreativen Namen steckt Dipl.Ing. und Organisationspsychologin Ulrike Rheinberger, die seit 1999 als Coach und Beraterin tätig ist.

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Executive Coaching für Führungskräfte
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Organisationsberatung zur Einführung von Steuerungsinstrumenten und Strategiecoaching für die Führungsteams.

Mit Coaching-Kompakt-Paketen ermöglicht sie die schnelle und kurzfristige Bearbeitung dringender Coaching-Anliegen.

Im Coachingprozess arbeitet sie systematisch, lösungsorientiert, einfühlsam und nachhaltig um die Rollenkompetenz der Entscheider zu stärken, Probleme, Konflikte, und “Sackgassen” greifbar und letztlich lösbar zu machen. Alles natürlich in Abstimmung mit den Zielen und Motiven von Mitarbeitern und Führungskräften.

Neue, effiziente Wege gehen, Arbeitszufriedenheit fördern – Ziele schneller und besser erreichen. Das sind die Qualitätskriterien von peak8. Das sind die Grundlagen für unternehmerischen Erfolg.

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Nachtflohmarkt Berlin-City am 8. Okt. 2011 in den exklusiven Hallen am Gleisdreick, Nähe Potsdamer Platz, Trödeln Sie mal von 15-23 Uhr!

Redaktion — Thu, 29 Sep 2011 05:44:21 +0000

Angekommen in Berlins Mitte. Am 8. Oktober 2011 ist Premiere. Für Nachtaktive Trödelfans hat die Hauptstadt hat ab dann einen neuen Nachttrödelmarkt der bis kurz vor Mitternacht zum Trödeln einlädt. Die bisher von uns in den Rathenauhallen in Oberschöneweide veranstalteten Nacht-Trödelevents sind umgezogen und finden ab sofort noch größer im Gleisdreieck, Luckenwalder Straße, Nahe Postdamer Platz statt.
Eine Mischung aus Flohmarkt, Antikmarkt und Trödelmarkt mit Essensständen zieht in die exklusiven Hallen am Gleisdreieck ein. Das Publikum soll sich hier zum Stöbern, Feilschen, Bummeln und Essen und treffen.

Die Hallen des ehemaligen Postgüterbahnhofs bieten eine wunderschöne Kulisse für den neuen Abendflohmarkt im Herzen Berlins. Zudem gibt es musikalische Liveacts. Nachttrödeln in den Hallen am Gleisdreieck STATION BERLIN. Der neue Treffpunkt für alle die gerne Stöbern, Schlendern und Schlemmen ganz nach dem Goethe-Zitat “Sammler sind glücklichere Menschen”.

Wir freuen uns, Ihnen Berlins größten Hallentrödelmarkt präsentieren zu können und laden Sie ein, von der ersten Stunde an mit dabei zu sein.
Trödeln Sie mal von 15-23 Uhr in den Hallen am Gleisdreieck, wo sonst die Modewelt ihre Berliner fashion-week feiert und Top-Models auf Laufstegen spazieren.

Über 150 Händler aus ganz Deutschland haben ihr Kommen bereits angemeldet.
Die weiteste Anreise hat ein Antikhändler aus Amsterdam. Im Gepäck haben alle zusammen Hunderttausend Raritäten!!! Damit wird das über 10.000qm große Gleisdreieckareal erstmals in ein riesiges Trödelparadies verwandelt. Der Nachtflohmarkt wird einmal im Monat stattfinden, der Samstag 5.11.2011 als nächster Termin steht schon fest.

Eingeladen sind alle Liebhaber alter Schätze, Sammler und die, die Flohmärkte einfach mögen. Angeboten wird alles Alte – von A wie Ansichtskarte bis Z wie Zinkbadewanne. Kurzum Kunst, Kult und Kitsch. Egal ob altes Spielzeug, historische Musikinstrumente, antiquarische Bücher, Gemälde, Schmuck oder Münzen, Porzellan, alte Schränke mit und ohne Holzwurm oder Nostalgisches aus DDR-Zeiten – der bunte Mix gehört zum Konzept.
Clou des Ganzen, Jeder kann mitmachen! Das heißt, wer seinen privaten Trödel loswerden möchte, kann sich ebenfalls einen Stand mieten. Die Standgebühr kostet nur 7,- Euro pro laufender Meter Standfläche. Hiermit der Aufruf an alle Berliner Hobbytrödler, Ausschau zu halten nach altem Gerümpel vom Dachboden oder aus dem Keller und beim 1. Nachtflohmarkt Berlin-Gleisdreieck mitmachen. Die Halle ist mit dem Auto befahrbar. Reservierungen sind notwendig! Händler-Hotline 0172 – 3414241 oder Anmeldung im Internet ausdrucken unter www.dienachtflohmärkte.de

• Gleisdreieck (Station Berlin) Luckenwalder Str. 4, 10963 Berlin-Kreuzberg, Ehem. Postgüterbahnhof neben dem Technikmuseum • S- und U-Bahnstationen: Gleisdreieck (80m) U1, U2, Mölckernbrücke (520m) U1, U7, Mendelssohn-Bartholdy-Park (630m) U2 • Der Eintritt für Besucher kostet 2,50 Euro, für Kinder bis einschl. 12 Jahre ist er kostenlos!
• Das Parkhaus Gleisdreieck mit 2000 Plätzen steht zur Verfügung.
• Öffnungszeit des Nachttrödelmarktes von 15 Uhr bis 23 Uhr!
• Nächster Nachttrödelmarkt ist am 5.11.2011

Nirgends so frei wie in Berlin

Gastbeitrag — Wed, 27 Jul 2011 17:13:25 +0000

Wenn man Leute fragt, die auf dem Land leben, wie frei sie sich in der Wahl ihrer Bekleidung fühlen, wird man nirgends jemanden finden, der dies auch tatsächlich tut. Dieses Los ist vor allem auch durch die begrenzte Menge an Menschen, die sich hier in einzelnen Ortschaften befinden, begründet. Viel einfacher jedoch ist das Bekleidungsproblem in einer Großstadt wie Berlin zu lösen.

Hier ist es im Grunde egal, wie sich ein Mensch kleidet, denn auf der Straße treffen nicht nur viele Kulturen aufeinander, sondern auch allerlei Stilrichtungen. Besonders schrille Vögel fallen hier zwar dennoch auf, werden aber ganz einfach akzeptiert, ohne dass gleich die Gerüchteküche brodelt. Auch der Gang zum Shopping auf mörderisch hohen Absätzen ist in Berlin überhaupt kein Problem, solange man sich auf solchen Schuhen gut bewegen kann.

Lediglich im Berufsleben ist die Wahl der Bekleidung auch in Berlin eingeschränkt, denn hier gibt es nunmal geltende Dresscodes.
Was die Modewelt in Berlin so besonders wandelbar und vielseitig macht, ist die hohe Bevölkerungsdichte der Stadt. Hier gibt es kaum einen Menschen, der sich wirklich anpassen will, denn einen roten Faden in Sachen Streetstyle gibt es ohnehin nicht. Punks, Gothics, Popper und wie sie alle heißen, vereinen sich auf einem Fleck und verschmelzen zu einer durchaus interessanten Mischung, die gerade deshalb auch viele Designer und Designstudenten anzieht.

Wer sich auf einen Wochenendtrip in Berlin einstellt, der darf also ruhig gewohnte Muster ablegen und einmal ganz tief in den Kleiderschrank greifen. Stücke, die man Zuhause vielleicht niemals tragen würde, machen sich in Berlins Straßen gleich viel besser. Aus diesem Grund ist es durchaus auch interessant, für den Berlin Trip einkaufen zu gehen, um das perfekte Styling zu haben. Gerade auch das Internet bietet hier eine wahre Fülle an Auswahlmöglichkeiten, die man im gewöhnlichen Einzelhandel kaum finden wird. Selbst große Einkaufszentren können ausgefallene und besonders stylische Outfits und Stücke nur selten bieten. Außerdem ist das Online Shopping auch weitaus entspannter als der Gang ins Einkaufszentrum.

Anprobieren kann man vor dem heimischen Spiegel und was nicht gefällt, wird einfach zurückgeschickt. Hat man dann das richtige Outfit gefunden, muss man es nur noch in den Koffer packen und schon kann der Trip starten. Wer noch auf der Suche nach den passenden Online Shops ist, für den ist 7trends besonders empfehlenswert. Nicht nur für Frauen, sondern auch für Männer kann man hier ganz nach Herzenslust einkaufen und ausprobieren. Und möchte man es noch ein wenig günstiger haben, kann ein 7trends Gutschein helfen, eine Menge Geld zu sparen.

Das Testament

Gastbeitrag — Wed, 20 Jul 2011 07:03:47 +0000

Das Testament ist eine vorher schriftlich festgehaltene Regel für den Erbfall. Auf diese Weise wird die normale gesetzliche Erbfolge außer Kraft gesetzt und der Wille des Erblassers tritt in Kraft.

Ein Testament kann folgende Punkte enthalten:
1.der Erbe oder die Erbengemeinschaft (alle begünstigten Personen)
2.Enterbung (Person / Personen die vom Erbe ausgeschlossen werden)
3.Auflagen (unter welchen bestimmten Voraussetzungen kann das Erbe angetreten werden)
4.Vormund (für evtl. minderjährig hinterlassende Kinder)

Beim Testament kann man verschiedene Formen unterscheiden, dazu gehören:
1.eigenhändig geschriebenes Testament mit Unterschrift (dabei muss das Testament mit eigener Handschrift verfasst und unterschrieben werden, ebenso erfolgt eine Angabe von Ort und Zeit)
2.Öffentliches Testament (hierbei wird der letzte Wille mit Hilfe eines Notars geregelt)
Für die Erstellung des Testaments kann man auf Testament Muster und Vorlagen zurückgreifen. Anschließend kann das Testament zur Aufbewahrung in die amtliche Verwahrung des Nachlassgerichtes gegeben werden.

Der Erblasser kann das Testament jeder Zeit, ohne Angabe von Gründen, widerrufen. Oder es durch die Erstellung eines Neuen außer Kraft setzten. Dies ist jedoch nur Möglich wenn die beiden Testamente miteinander in Widerspruch stehen, sonst kann es dazu kommen, dass Beider später zur Anwendung kommen.

Eine Anfechtung des Testaments ist erst nach dem Tod des Erblassers möglich. Jedoch kann dies nur geschehen, wenn es dafür ernsthafte Gründe gibt, wie z.B. Bestechung, Täuschung, Drohung oder eine vorhandenen Unfähigkeit des Erblassers.

Alles unter Dach und Fach

Barbara Reichert — Sun, 10 Jul 2011 11:05:19 +0000

Verliebt, verlobt, verheiratet. Eine neue Familie entsteht, Nachwuchs stellt sich ein und der Traum vom Eigenheim wächst. Wir schmieden Pläne, informieren uns und schauen nach, ob wir uns diesen persönlichen Luxus überhaupt leisten können. Kompetente Unterstützung erhalten wir von unseren Familien und von Leuten, die sich bestens mit der Materie Hausbau auskennen.

Ist die Finanzierung unseres Eigenheims erst einmal geregelt, denken wir mit stolz daran, wie es später aussehen wird. Unsere Kinder und unser Hund toben durch die Zimmer. Alles ist perfekt und schon bald wird dieser lang gehegte Wunsch wahr!

Wände hochziehen allein macht jedoch nur einen Bruchteil eines Traumhauses aus. Besonders wichtig ist das Dach. Es schützt uns vor Regen, Sturm, Gewitter und schenkt uns ein Gefühl der Sicherheit!

Ein schönes Eigenheim

Die Zeiten von Strohdächern und Holzhäusern sind nahezu vorbei. Damals kamen so genannte Blitzableiter zum Einsatz. Doch leisteten diese wirklich gute Dienste?

Hielten Sie Gewitter ab oder waren sie nur ein verzweifelter Versuch, ein nahendes Unheil (eventuell!) abzuwenden?

Eines ist jedoch klar: ohne Blitzableiter wären viel mehr Häuser und Menschen Opfer eines Blitzschlages geworden!

Heute gehen Profis auf Nummer sicher! Dach decken ist mit einer großen Verantwortung verbunden, lautet die Devise! Der „Drei-Stufen-Schutz“ – bestehend aus einen Blitzstrom-Ableiter im Hauseingangsbereich, einen innovativen Überspannungs-Ableiter in der Elektroverteilung und einem genialen Überspannungs-Ableiter am Endgerät – gewährleistet optimalen Schutz gegen aggressive Überspannungsschäden.

Jedes Eigenheim muss gut durchdacht und perfekt geplant werden. Es hat keinen Sinn sein Häuschen, im Ruckzuck-Verfahren hochzuziehen. Falsche Ansätze, unüberlegtes Handeln können wahre Holpersteine beim Hausbau sein. Niemand möchte später die Rechnung für ein stümperhaft gebautes Haus tragen. Auf einer “Trümmerburg” sitzen wollen Sie nicht! Üben Sie sich in Geduld und Nachhaltigkeit. Gut gewappnet und Schritt für Schritt erreichen Sie ein stabiles Ziel – Ihr Eigenheim!

Fazit: “My home is my castle!” Erzeugen Sie keine Luftschlösser! Auf starke Fundamente und stabile Dächer kommt es letztlich an. Informieren Sie sich bitte bei einem kompetenten Dachdecker und scheuen Sie sich nicht gezielte Fragen zu stellen!

Hausbau ist Vertrauenssache!

Katzen brauchen furchtbar viel Musik!

Redaktion — Thu, 02 Jun 2011 18:14:27 +0000

Geschichten, Schnurren und Lieder über Katzen und andere Menschen

ausgesucht und vorgetragen von Sigrid Marr und Christian Toberentz
Am Klavier: Regina Haffner

Lassen Sie sich überraschen von einem Katzensprung durch die Literatur mit Texten von E.T.A. Hoffmann, R.M. Rilke, Anton Tschechov, Colette, T.S. Elliot, Erich Kästner, Hugo Wiener, Elke Heidenreich u.a. und Musik von Gioacchino Rossini bis Andrew Lloyd Webber

„Die Menschheit lässt sich grob in zwei Gruppen einteilen: In Katzenliebhaber und in vom Leben benachteiligte“ Petrarca

Samstag, 18.6.11, 20.00 Uhr

B 1
Kunstforum
Belziger Str. 1, 10823 Berlin
(U-Bahn Kleistpark oder Eisenacher Str.)

Eintritt: € 15,- incl. „Theater-Teller“
Kartenvorbestellung : 780 95 896

Berliner Schlüsseldienste und easyCARD bereiten Abzocke durch unseriöse Schlüsselservices ein Ende

Gastbeitrag — Wed, 11 May 2011 14:02:39 +0000

Berlin, 11. Mai 2011 – Schlüssel verloren, ausgesperrt und dann auch noch abgezockt. Liegt der Schlüssel nicht gerade bei dem netten Nachbarn nebenan, verspricht nur der Schlüsseldienst die Rettung in der Not. Häufig aber bleibt dabei ein fader Nachgeschmack: Dann, wenn die Rechnung für die Türöffnung mehrere hundert Euro teuer ist.

Viele kennen das, viele haben sich bereits geärgert. Doch jetzt ist für Abhilfe gesorgt: In Berlin versichern bereits drei Schlüsseldienste, dass das Schlüsselschlammassel schnell gelöst und garantiert keine Kostenfalle ist. Die örtlichen Dienstleister Thorsten Lau Sicherheitstechnik, Dressler Sicherheitstechnik, die Firma Robert Samuel und Bober Sicherheitstechnik haben sich den in Deutschland neu gestarteten Service easyCARD KEY angeschlossen, der Verbraucher vor unseriösen Schlüsselservices schützt und schnelle Rettung in der Not verspricht. Mit easyCARD KEY kostet die Öffnung einer Tür keinen Cent.

„Not macht ja bekanntlich erfinderisch und so entstand die Idee für die easyCARD KEY, als ich selbst über 200 Euro für eine einfache Türnotöffnung berappen musste“, erzählt Frank Riemann, der die Idee der easyCARD KEY im vergangenen Jahr hatte und inzwischen umgesetzt hat. „Ich habe lange recherchiert und keinen Service gefunden, mit dem man sich als Verbraucher wirklich einfach und unbürokratisch vor dem Stress und den Kosten einer Aussperrung schützen kann.“ Und das wollte Riemann ändern.

Gedacht – getan. Seit April ist easyCARD KEY als verbraucherfreundlicher Schutzservice zunächst in Berlin, in Hamburg und in Erfurt verfügbar. Im Mittelpunkt des Schutzes steht die kleine Karte (easyCARD), die Verbraucher für weniger als 20 Euro für ein Jahr Schutz im Internet unter www.easycard.de oder beim Schlüsseldienst erwerben können. Haben sich Besitzer einer „easyCARD KEY“ ausgesperrt oder ihren Schlüssel verloren, genügt ein Anruf im 24-Stunden-Servicezentrum. Die schnelle fachmännische Öffnung der Tür durch den Berliner Kooperationspartner der easyCARD Deutschland GmbH kostet den Kunden kein zusätzliches Geld.

Riemann: „Mit diesem unbürokratischen Schutz wollen wir das Leben von Verbrauchern etwas einfacher gestalten. Einfach Karte kaufen und gut. Ohne große Versicherungsverträge, automatischen Vertragsverlängerungen und ohne bürokratischen Aufwand im Schadensfall. Alles läuft einfach easy.“

Drei Berliner Schlüsseldienste agieren bereits als easyCARD-Partner und decken mit dem Service bereits das gesamte Berliner Stadtgebiet ab. Verbraucherunfreundlichen Dienstleistern, die z.B. die ersten Trefferplätze in Telefonbüchern und Gewerbeverzeichnissen kaufen, soll so der „Opferfang“ künftig erschwert werden.

Für Städte, in denen derzeit noch kein zertifizierter Schlüsseldienst verfügbar ist, können sich Interessierte bereits jetzt vormerken lassen. Riemann: „Auch die Empfehlung eines seriösen ortsansässigen Schlüsseldienstes als easyCARD-Partner ist möglich und wird mit einer 3-Jahres-easyCARD KEY belohnt.“

Blog Marketing – das Erfolgsmodell der Zukunft!

Barbara Reichert — Thu, 28 Apr 2011 15:06:30 +0000

Heute gehe ich in die Cloud, morgen twitter ich und übermorgen blogge ich den Rest der Welt an die Wand Stopp, ganz so schlimm ist es nicht. Aber wir alle sehen, wohin uns der virtuelle Wind trägt. Von Amerika aus, schwappt eine enorme Erfolgswelle zu uns rüber. Diese nennt sich Blog Marketing und meint damit Webblogs/Blogs, welche sich ihren potentiellen Kunden leichten Fußes und ohne enormen Zeitaufwand nähern. Ein guter Blog ist heutzutage Geld wert. Früher investierte man in teure, langwierige Marktanalysen und steckte viel Potential in manchmal überholte Konzepte. Blog Marketing umgeht den Knäuel unnötiger Verstrickungen und bringt das sogenannte Direktmarketing auf den Punkt. Blogs gehen auf die Bedürfnisse ihrer Leser ein, beantworten Fragen zeitnah und vermitteln das Gefühl der Verbundenheit. Dieser Business-Trend macht Schule und wird im Laufe der Jahre die ganze virtuelle Welt erobern. Nicht ohne Grund!

Blog Marketing – Weblog Links – das Beste vom Besten für die Welt von morgen!