Anzeiger Berlin

Berlin ist nicht nur die politische Hauptstadt Deutschlands, sondern auch eine der größten Studentenstädte der Republik. Mit der Humboldt, der Technischen, der Freien Universität sowie der Universität der Künste kommt Berlin auf etwa 150.000 Studenten, was alleine schon der Einwohnerzahl einer mittelgroßen Stadt entspricht. Dennoch wird ein weiterer Anstieg dieser Tendenz erwartet, da 2011 das erste Jahr der doppelte Abiturjahrgänge ist, ergänzt um den Wegfall von Wehrpflicht und Zivildienst. Neben dem Problem, den gewünschten Studienplatz überhaupt zu bekommen, ist natürlich auch die Wohnungssuche von dem immensen Andrang betroffen. Um dennoch eine gute, aber möglichst günstige Bleibe zu finden, gilt es also, besser informiert zu sein als die große Konkurrenz.

Zunächst das Offizielle: Was wird benötigt?
Studentenwohnungen in Berlin werden stetig teurer. Da Studenten über kein festes Einkommen verfügen, wird eine Bürgschaft der Eltern benötigt, um einen Mietvertrag unterschreiben zu können. In diesem Schriftstück wird formuliert, dass die Eltern im Falle ausstehender Mieten für die vollen Kosten aufkommen. Für Studenten, deren Eltern ebenfalls nur über ein geringes Einkommen verfügen, kann das ein echter Prüfstein sein, denn es jedoch in jedem Fall zu meistern gilt. Dasselbe gilt für die Kautionszahlung, die generell bei jeder Wohnung zu leisten ist. Sind diese finanziellen Aspekte geregelt, geht es immer noch darum, die Wohnung auch zu bekommen – angesichts der Nachfrage kein ganz leichtes Unterfangen. Bei der Vorstellung sollte daher unter anderem vermittelt werden, dass ausschweifende Feiern unter der Woche nicht geplant sind.

Virtuelle Adressen für echte Adressen: das Internet als unerlässlicher Helfer
Ganz klassisch sind Tageszeitungen oft der erste Anlaufpunkt bei der Wohnungssuche. In heutigen Zeiten nimmt allerdings das Internet eine immer größere Rolle ein. Vermittlungsseiten speziell für Studenten erfreuen sich großer Beliebtheit, da dort oft Wohnungen ohne Makler vermittelt werden – ein ganz wichtiger Punkt. Denn Gerade für Studenten und deren finanzielle Möglichkeiten ist die Provision, die ein Makler stets bedeutet, oft ein großes Hindernis, das oft gar nicht in Frage kommt. Wohnungen, die direkt vom Vermieter vergeben werden, sind daher gefragter denn je. Die erste Option hierbei sind sicherlich WGs, in denen eine gewisse Fluktuation der einzelnen Bewohner herrscht, sodass ein Einzug außerdem mit relativ wenigen Formalitäten verbunden ist. Hinzu kommt der Vorteil, direkt mit neuen Menschen in Kontakt zu kommen, was gerade für Neulinge in der Stadt ein großer Pluspunkt sein kann. Grundsätzlich können WGs in ganz normalen, privaten Mietobjekten zu finden sein, andererseits aber auch in speziellen Einrichtungen für studentische Zwecke. Der WG gegenüber steht nur noch die normale Mietwohnung, für einzelne Studenten häufig als Appartement, wobei die größere Individualität jedoch mit einem höheren Gesamtpreis aufgewogen wird.

Tipp des Autors: Wohnungen in Berlin auf immowelt.de